为进一步健全完善房地产行业诚信体系，构建以信用为核心的新型房地产市场监管体制，强化守信联合激励和失信联合惩戒，切实规范房地产市场秩序，自治区住房和城乡建设厅会同有关部门组织修订了《宁夏回族自治区房地产开发企业信用信息管理办法(2023年修订)》和《房地产开发企业良好、不良行为认定标准(2023年修订)》。

研发项目鉴定，是指对企业已享受或拟享受研发费用税前加计扣除优惠政策的研发项目是否属于财税〔2015〕119号文件规定的研究开发活动，由科技管理部门组织鉴定并出具鉴定意见。

为推动高质量招商引资，支持区外国家高新技术企业来宁设立法人企业，通过“引进来”加大国家高新技术企业培育力度，激发和引导企业科技创新的积极性，根据自治区人民政府办公厅《关于加快发展高新技术企业的若干措施》(宁政办规发〔2020〕25号)等文件精神，科技厅研究制定了《宁夏引进区外国家高新技术企业来宁设立法人企业奖补资金管理办法(试行)》。

研发费用加计扣除可归集费用主要包括六类。其中“人员人工费用”“其他相关费用”两项与“科技副总”或“科创专员”驻企服务期间相关研发支出关系较为密切。“人员人工费用”包括直接从事研发活动人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费和住房公积金，以及外聘研发人员的劳务费用。

根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知 》(财税字〔1995〕48号，财税〔2015〕5号 修改)第七条规定，《国家税务总局宁夏回族自治区税务局关于明确土地增值税若干征管口径的公告》明确了旧房转让的范围。其中“转为固定资产或投资性房地产1年以上”的起算时间，以会计核算中的时间确定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地的税务机关参考同类房屋核定。房产原值明显不合理的，应重新评估房产原值，经当地税务机关审查同意，作为纳税依据。

“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

对连续使用的固定资产明细帐，凡已贴足印花的，在启用新账以前，不再贴花。对金融系统使用的日常单页记载而按月、季、或按年装订成册的活页账册，如分户账等可在装订成册时，按册贴花五元。

我局根据财政部(88)财税字第260号文及国家税务局(88)国税地字第015号、020号文件的精神，结合我区具体情况，我们制定了《土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》。现印发给你们，请遵照执行。

你局银税政三字(89)第008号文《关于对建设银行承办的“拨改贷”贷款合同免征印花税的请示》收悉。建设银行承办的“拨改贷”贷款合同属于有息贷款合同，应按照规定征收印花税。

对执行铁道部经济承包方案的单位与其他单位签订的应税经济合同(包括产权转移书据)征收印花税，从一九八九年一月一日起执行，在此日期以前签订，已缴纳印花税的，不再办理退税手续。

货运凭证征收印花税的应税凭证为运费结算凭证，运费结算凭证包括税务部门代开的做为运费结算凭证的统一发货票和企业内部运费结算单。

残疾、孤老人员和烈属从事个体经营所得和取得其他应缴纳个人所得税的所得，由本人申请，经市县税务机关会同市县财政局审核批准，可在30%-50%的幅度内给予减征个人所得税一年的照顾。

对商住混合楼，即既有营业网点又有住宅的工程项目，其商业网点与住宅的收入及成本应分别核算(或分摊计算)。

各级人民政府土地、房产管理部门和公证机关应当向征收机关提供有关土地、房产使用权属变更以及土地基准地价、标定地位、房产市场交易价格等资料，支持、协助征收机关依法征收契税。

现将《宁夏回族自治区地方税务局教育费附加征收管理暂行办法》印发给你们，请结合本地实际，认真贯彻执行。执行中有什么问题，请及时向自治区地方税务局反映。

现将国家税务总局关于印发《中华人民共和国资源税代扣代缴管理办法》的通知(国税发[1998]47号)转发给你们，并对有关事项补充通知如下，请一并遵照执行。

住房公积金，即国家机关、事业单位、社会团体、国有企业、外商投资企业、城镇集体、私营企业和在城镇的股份制企业、股份合作企业、合伙企业(以下统称单位)及其在职职工，按照规定比例缴存的长期住房储金。

土地增值税的征收方式，由现行各级税务机关按权限核定征收，改为纳税人自行申报，县级主管税务机关核定征收。土地增值税征收方式改变后，县级主管税务机关要加强管理，严格征收，确保土地增值税及时足额入库。

根据国家税务总局关于《核定征收企业所得税暂行办法》的通知(国税发[2000]38号)精神，经研究决定，自2001年1月1日起至2002年12月31日为止，暂对我区会计师(评估师)事务所全部实行核定应税所得率征收方式征收企业所得税，其应税所得率核定为7%。

近接中国联通有限公司请示，要求对中国联合通信有限公司宁夏分公司、中国联通有限公司宁夏分公司下设营业厅经营移动通信和寻呼业务营业税纳税地点予以明确。

各地税务机关要加强车船使用税的收入管理，认真分析收入情况，找出影响收入增减变化的税源因素、征管因素和其他因素。尤其应加强车船使用税的税源管理，要利用现代信息手段，摸清本地区车船的底数。要注意通过有关部门的信息资料，收集和了解购置、上牌照和交纳各种费用的车船数量情况，认真分析征管上的薄弱环节，采取积极有效措施，夯实车船使用税的征管基础。

除法律法规和国家政策明确限制的外，市场经营领域和投资领域均欢迎国(境)内、外企业、自然人投资者进入。工商行政管理部门可将经营范围核准为“法律、法规禁止的，不得经营;应经审批的，未获准审批前，不得经营;法律、法规未规定审批的，自主选择经营项目，开展经营活动。”

现将《宁夏回族自治区个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税征收管理办法》印发给你们，望结合实际认真贯彻执行，执行中有什么问题请及时向自治区地税局报告。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定：”条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。