商品住房销售制度改革新政对房地产开发全周期的税务影响

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标题：商品住房销售制度改革新政对房地产开发全周期的税务影响
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发布时间：	2026-09-09 21:29:25
信息简介：	2026年8月28日，五部门集中发布八份文件，推进商品住房销售制度改革。虽然未涉及税收政策规定，但税收规则的适用结果，取决于业务模式与资金结构。本轮改革的方向，是引导商品住房销售由“预售为主”转向“现售优先”。以下就契税、增值税、土地增值税、企业所得税四个税种逐一梳理，供业界参考。

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