本办法所称国有企业是指北京市人民政府直接出资设立，授权北京市人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称市国资委)监管的国有独资公司、国有独资企业、国有控股公司以及实行企业化管理的事业单位(以下简称企业)。

凡被拆迁人不能提供拆迁补偿协议原件，持加盖拆迁人公章的拆迁补偿协议复印件及《证明函》回执办理有关减免税审批(核)手续的，被拆迁人须填写《拆迁补偿协议使用情况承诺书》，交主管税务机关留存查验。

非营利组织应详细说明本组织工作人员平均工资薪金水平，以向与本组织签订劳动合同并按照有关规定为其缴纳社会保险人员发放的工资总额除以同口径的年平均人数得出。

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)的规定，自2011年7月7日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率，现将有关事宜通知如下：

业主委员会直接与提供劳务的单位或个人签订合同，且该提供劳务的单位或个人直接为业主委员会开具结算发票，对物业管理企业从代管资金帐户代付劳务价款的行为不征收营业税。

为了公共利益需要征收房屋的，由建设单位向建设项目所在地区县人民政府提出征收申请，并提交项目批准文件、规划意见、土地预审意见等文件。收到申请后，区县人民政府按照《征收补偿条例》规定审核建设项目是否符合房屋征收条件。

根据《财政部、国家税务总局关于非营利组织免税资格认定管理有关问题的通知》(财税[2009]123号)和《北京市财政局、北京市国家税务局、北京市地方税务局关于非营利组织免税资格认定管理有关问题的补充通知》(京财税[2010]388号)有关规定，经研究，现将北京市2008、2009年度获得非营利组织免税资格的单位名单(第五批)以及北京市2010年度获得非营利组织免税资格的单位名单(第一批)予以公布。

我市公共租赁住房项目由市住房和城乡建设委员会(以下简称市住房城乡建设委)认定，市住房城乡建设委及时将认定的公共租赁住房项目有关信息(包括建设主体、建设规模、配建比例、信息变更等情况)提供给市地方税务局。

各区、县地方税务局、各分局扩大委托银行代征个体工商户有关税费的范围后，委托代征的银行暂不做调整。即东城区地方税务局、西城区地方税务局、燕山分局委托北京银行股份有限公司代征相关税费，其余各局委托北京农村商业银行代征相关税费。

各区、县地方税务局、各分局扩大委托银行代征个体工商户有关税费的范围后，委托代征的银行暂不做调整。即东城区地方税务局、西城区地方税务局、燕山分局委托北京银行股份有限公司代征相关税费，其余各局委托北京农村商业银行代征相关税费。

实行个人所得税核定征收的个体工商户，自2011年9月1日起取得的生产经营所得，个人所得税核定征收标准统一下调40%。

发票印制完毕后，发票承印单位将发票送到用票单位，发票实物必须当场清点、查验，确认无误后签收。承印单位必须严格按照《发票印制通知书》的要求印制印有单位名称发票，并按照统一的普通发票有关规定进行管理。

个人承包建筑安装工程所得实行定率征收个人所得税，自2011年9月1日起征收率下调40%，即单包工程（只包工不包料）按工程决算金额的0.3%计征，双包工程（包工包料）按工程决算金额的0.6%计征。

本公告自2011年9月1日起执行。《北京市地方税务局关于调整出租汽车驾驶员个人所得税的通知》（京地税个[2008]80号）同时废止。

符合财税[2010]84号文件和2010年第25号公告条件的企业在新增加的岗位中，当年新招用持《就业失业登记证》人员，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的。

为贯彻落实《北京市人民政府办公厅关于鼓励发展家政服务业(“家七条”)的意见》(京政办发[2011]23号)精神，鼓励发展员工制家政服务企业，现将《北京市员工制家政服务企业享受社会保险补贴实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

根据《国家税务总局关于开展省税务机关税收规范性文件清理工作有关问题的通知》(国税函[2011]60号)和《北京市人民政府办公厅关于开展本市规章清理工作的通知》(京政办发[2010]20号)文件要求，北京市地方税务局对2010年12月31日前有效的税收规范性文件进行了全面清理。

按照《征管法》和《税务登记管理办法》的规定，总机构直管项目部在我区实际经营期不满180天的，其应提供《外出经营活动税收管理证明》(以下简称《外管证》);实际经营期超过180天的，应按规定在我局办理税务登记。

根据《国家税务总局关于开展省税务机关税收规范性文件清理工作有关问题的通知》(国税函[2011]60号)和《北京市人民政府办公厅关于开展本市规章清理工作的通知》(京政办发[2010]20号)文件要求，北京市地方税务局对税收规范性文件进行了全面清理。

现将《财政部国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知》(财税〔2011〕100号，以下简称《通知》)转发给你们，并补充通知如下，请一并遵照执行。

本通知适用于示范区内的科技创新创业企业(以下简称“企业”)，即注册在示范区内、实行查账征收、经北京市高新技术企业认定管理机构认定的高新技术企业。

对我市连锁经营企业符合财税字[1997]97号第一条第一款规定条件，并申请对总店和分店实行由总店向其所在地主管国税机关统一申报缴纳增值税的，由总店向其所在地的主管国税机关报送书面申请及《统一缴纳增值税的连锁经营企业总店、分店情况表》（见附件）。

家政服务企业与员工制家政服务员续签劳动合同或服务协议以及新增员工制家政服务员，应当在合同签订后三个月内，持上述第3、4、5、6、7项资料到主管税务机关办理备案手续。

在存量房交易税收征管工作中，对于纳税人报送资料齐全、符合受理条件的，主管税务机关受理后，对纳税人申报的存量房成交价格(以下简称“申报价格”)符合存量房交易价格评估值的，按照申报价格征收税款；对于申报价格明显偏低且无正当理由的，按核定计税价格征收税款，有正当理由的，按申报价格征收税款。

享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上;单套建筑面积在140（含）平方米以下;实际成交价格低于按本通知标准确定的所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。

按照《财政部 国家税务总局关于修改<中华人民共和国增值税暂行条例实施细则>和<中华人民共和国营业税暂行条例实施细则>的决定》(财政部 国家税务总局令第65号)规定，经市政府同意，现将我市增值税、营业税起征点调整如下。

根据《国家税务总局关于开展省税务机关税收规范性文件清理工作有关问题的通知》(国税函〔2011〕60号)和《北京市人民政府办公厅关于开展本市规章清理工作的通知》(京政办发〔2010〕20号)文件要求，北京市地方税务局对税收规范性文件进行了全面清理，对17个文件的部分内容进行修改。现将《北京市地方税务局部分修改的税收规范性文件》予以公布。

《北京市地方税务局关于印发<北京市地方税务局实施税务行政许可程序规定>和<北京市地方税务局税务行政许可监督检查制度>的通知》（京地税法[2004]328号）中关于“指定企业印制发票”（程序规定一）和“发票的使用和管理——企业自印发票——申请使用计算机开具税务机关统一监制的机外发票”（程序规定五）的规定同时废止。