对开发并转让房地产的外商投资企业，以预售方式转让房地产并取得预售款的，如果工程预算或计划成本比较清楚，可按工程预算或计划成本计征预收款的土地增值税;如果按工程预算或计划成本难以计征土地增值税，各主管税务局可根据外商投资企业的实际情况，按预收款的1%预征，待工程竣工决算后汇算清缴。

汇总纳税是指汇缴成员企业和单位按照有关规定计算出应纳税所得额(或亏损额)时，必须按税法的有关规定向经营所在地主管税务机关报告汇缴纳税情况，报送纳税申报表，并附财务会计等有关资料。

同时检查企业申报的抵扣联与《专用发票抵扣联汇总清单》是否相符，《专用发票抵扣联汇总清单》与纳税申报表是否相符。最后，将查出的问题及时反馈到主管税务机关进行处理。

未建立坏帐准备金和削价准备金的坏帐损失和削价损失，当年核销额在五万元以下的，由主管国税机关审批，报市国税局备案;五万元以上的(含五万元)由主管国税机关审核，报市国税局审批。

办事处须持“使馆购用不含税汽(柴)油凭证”(格式见附件、由外交部印刷，按外交对等的原则登记分发给有关使领馆)到加油站购买不含税汽(柴)油票，加油站据此以不含增值税的价格供应油票。

汇算清缴工作结束后、各基层局应及时对汇算清缴工作情况总结并上报，注意交流工作经验，推广好的做法，针对工作中出现的问题，提出改进意见，各基层局务必于九六年四月十五日前，将报表连同总结报告一并报送市局。

对各局发票库内原留存的尚没有改版的大面额版专用发票，要于1996年3月15日前全部改完，且只能改为万元版向企业发售。市局将于3月下旬就改版情况进行检查。

凡在大连市范围内转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物(以下简称房地产)并取得收入的各类企业、事业单位、国家机关、社会团体、个体工商业户以及其他单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，均应按照本办法缴纳土地增值税。

对海关代征进口环节增值税开据的增值税专用缴款书上标明有两个单位名称，即，既有代理进口单位名称，又有委托进口单位名称的，只准予其中取得专用缴款书原件的一个单位抵扣税款。

现将《国家税务总局关于建筑安装企业所得税纳税地点问题的通知》(国税发[1995]227号)文件转发给你们，请认真执行，凡由我市各级国税机关征收企业所得税的建筑安装企业，须列其主管国税机关申请开具外出经营证。

财税字[1996]8号文件第七条所述“对出口企业或市外贸企业调拨销售给其他出口企业的货物，其调拨销售环节有增值的，应按其增值额的全额和增值税法定征税税率计算调拨销售环节应纳的增值税税款”，其增值额的全额是指调拨货物的销售额(销货发票所列金额)与该货物调拨时税务机关开具的“分割单”注明的原购进价格的差额。

为进一步加强城建税和教育费附加的征收管理，在流转税实行先征后返、先征后退和即征即退的办法后，对已随之附征的城建税和教育费附加，除另有规定外，原则上不予返退，对上述流转税应附征的城建税和教育费附加尚未缴纳的，不论已纳的流转税是否返、限，均应按规定征收入库。

《增值税一般纳税人纳税申报办法》中涉及到的有关表格的印制，由市局统一负责。其中：《增值税纳税申报表》、《增值税纳税申报补充资料表》由市局征收管理处负责;《发票领用存月报表》、《月份增值税专用发票存根联明细表》、《月份增值税专用发票抵扣联明细表》由市局票证管理所负责。

要有较高的政治思想觉悟，有一定的政策水平，有很强的法纪观念，工作责任心强，热爱地税事业。从事过税收或者财会工作，具有一定的税法和财经理论知识。

中学以上学校的校办企业，按规定应缴纳房产税、城镇土地使用税。如果纳税确有困难的，可由企业提出申请，经基层生产税务机关审查，报市地税局批准，可以给予适当减免税照顾。

财税字[1995]92号文件第三、五条所述出口货物离岸价应以“出口货物报关单(出口退税联)”、“出口合同”和“出口结汇核销单”上所写明的离岸价为准，如上述三个凭证所写明的离岸价不一致，税务机关从高确定离岸价。

为加强增值税专用发票(以下简称专用发票)管理，堵塞管理环节的漏洞，依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国发票管理办法》及其《实施细则》、《增值税专用发票使用规定》制定本暂行规定。

对合伙经营的私营企业，其出资者个人按出资比例等形式应得的税后利润，不论以何种方式取得，均应按利息、股息、红利所得全额，依20%的比例税率计算征收个人所得税。

要加强与土地管理部门的配合，落实好耕地占用税的代征办法，明确责任，加强监督，对不交纳耕地占用税的单位和个人一律不发放批地文件，实行源头控制，杜绝出现新的欠税，以从根本上扭转事后清欠的被动局面。

化肥生产企业生产销售的碳酸氢铵、普通过磷酸钙、钙镁磷肥、复混肥;原生产碳酸氢铵、普通过磷酸钙、钙镁磷肥产品的小化肥生产企业改产生产销售的尿素、磷铵和硫磷铵。免征增值税的复混肥范围仍按《关于复混肥免征增值税通知》(财税字[1995]70号)的有关规定执行。

对纳税人转让存量房地产其交纳的交易手续费，在计征土地增值税时允许在规定的标准按实际负担数额扣除。房产开发企业交纳的交易手续费，根据房地产开发企业财务制度规定，应计入房地产开发费用，不再单独扣除。

各征收局接此通知后，要立即与当地武警部队财务部门取得联系，宣传税法规定和通知精神，发放有关申报资料，督促做好代扣代缴的各项工作。

各保险公司自身缴纳的印花税款和代售、代扣投保方的印花税款应分别按月汇总缴纳，不得逾期或挪作他用。为便于代扣汇缴，每份保险单据应纳税额不足一角的免税，超过一角的按实计缴，计算到分。

应采取扣缴单位或纳税人申报与税务机关确认相结合来确定，深入调查，科学测算，确定征收率或定额标准，明确扣缴责任，明确缴纳方法，必要时可鉴定协议书，以保证核定征收的顺利开展。

由于农电部门采取综合电价收取电费，因此其代农村电管站等部门收取的农村电工经费、低压电网改造资金、高能耗变压器改造资金和海缆基金(含亏损补贴)等几项资金应当并入销售收入征收增值税。

根据财政部、国家税务总局《关于国有粮食企业征免增值税问题的通知》(财税字[1996]49号)的政策精神，结合我市实际情况，现将企业经营粮油征免增值税的有关税收政策问题规定如下，请从一九九六年八月一日起依照执行。

现将国家税务总局《国家税务总局关于加强增值税征收管理若干问题的通知》(国税发[1995]192号)转发给你们，请连同以下补充规定一并贯彻执行。通知中第一条第四款有关分期付款方式购进货物的抵扣时间问题，仍按市国税局大国税发[1996]72号《关于调整几项税收政策问题的通知》中第一条的有关规定执行。

对于这次更改十万元版专用发票改版工作，各局要提高认识，加强预导，认真细致地向企业做好宣传解释工作，使企业正确用好改畈的或未改版的专用发票，以保证这次改版工作的顺利进行。