凡属深圳市国家税务局、地方税务局共同管辖的增值税一般纳税人，必须将国税、地税税务登记证件同时交深圳市国税局确定的具备换证资格的税务师事务所办理，深圳市地方税务局不直接受理其地税税务登记证件换发业务。

要求房地产开发企业必须真实、完整提交未完工项目税务鉴证所需资料(见附件1)。要求税务鉴证机构必须严格按照税法和有关审核程序客观详实地出具税务鉴证报告(报告参考格式见附件2)。

改变以地价减免政策鼓励产业发展的思路，取消除《关于印发〈深圳市城中村(旧村)改造暂行规定〉的通知》(深府[2004]177号)相关规定以外的各类地价优惠政策，建立通过税收优惠、财政补贴和专项基金扶持等政策支持产业发展的机制，避免低地价导致土地的粗放利用。

企业收到资助款后，贷记“专项应付款”科目，借记相关科目。借记“专项应付款”的，直接冲减当年研发费用。

企业收到资助款后，贷记“专项应付款”科目，借记相关科目。借记“专项应付款”的，直接冲减当年相关费用。

申请者收到无偿资助，贷记“专项应付款”科目。项目完成后，形成固定资产部分，结转到“资本公积-拨款转入”科目，未形成固定资产的其他开支，经项目验收或评估后进行核销，冲减相关费用。

项目完成后，形成固定资产部分，结转到“资本公积-拨款转入”科目，未形成固定资产的其他开支，经项目验收或评估后进行核销，冲减相关费用。

市财政主管部门按下达的项目资金计划将资助款拨入单位的帐户。企业收到资助款后，直接冲减财务费用。

市财政主管部门按下达的项目资金计划将资助款拨入单位的帐户。企业收到资助款后，贷记“专项应付款”科目，借记相关科目。借记“专项应付款”的，直接冲减当年相关费用。

市财政主管部门按下达的项目资金计划将资助款拨入相应的帐户。切块管理资金不用于采购单台(项)10万元以上设备及软件。

市财政主管部门按下达的资金计划将资助款拨入创投企业的帐户。企业收到资助款后，记入“投资减值准备金-拨款转入”科目或“风险准备金-拨款转入”科目。

市财政主管部门按下达的项目资金计划将资助款拨入单位的帐户。企业收到资助款后，贷记“专项应付款”科目，借记有关科目。借记“专项应付款”的，直接冲减当年研发费用。

单位收到资助款后，贷记“专项应付款”科目。项目完成后，形成固定资产部分，结转到“资本公积-拨款转入”科目，未形成固定资产的其他开支，经项目验收或评估后进行核销，冲减相关费用。

租金：是指全部生产经营场所的租金总额;如果是业主自有场地作为生产经营场所且没有计算租金的，必须按照市场租金价格计算其自有场地的租金，参与定额的核定;如果租金明显偏低的且无正当理由的，可以参照市场租金价格予以调整。

企业收到资助款后，贷记“专项应付款”科目，借记相关科目。形成固定资产部分的，结转到“资本公积——拨款转入”科目，未形成固定资产的其他开支，直接核销，冲减相关费用。

一机多票系统推行工作牵涉面广，任务繁重，工作持续时间长,工作要求高，既涉及增值税征管业务问题，又有软件升级等技术问题，既涉及税务系统内部门间的协调，又需外部协作单位(主要指增值税防伪税控系统服务单位)和纳税人的配合，请各单位务必按照总局、市局关于一机多票系统推行工作的要求，积极组织，认真部署，确保《推行方案》顺利实施。

房屋原值中的购房价款或建造费用一般以房地产证上记载的登记价为准。房屋原值中的相关税费：房屋购置过程中，由购置方按有关规定实际交纳的契税、印花税、产权登记费、房地产交易服务费等税费。

发售加油卡、加油凭证销售成品油的纳税人(以下简称“预售单位”)在售卖加油卡、加油凭证时，应按预收账款方法作相关账务处理，不征收增值税。待用户凭卡(或加油凭证)加油后，按加油卡(或加油凭证)实际已消费额，征收增值税。

关于以拍卖和法院判决、裁定等方式转让房地产，由受让方支付相关税费，其房地产扣除项目的确定问题：以拍卖和法院判决、裁定等方式转让房地产，并由受让方支付相关税费，土地增值税扣除项目应包括受让方代转让方缴纳的相关税费。

根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)规定，个人购买自用普通住宅暂减半征收契税。单位购买住房(普通住房或非普通住房)并不适用减半征收契税的优惠政策，在我市应按法定的3%税率征收契税(符合其他契税减免税条件的除外)。

对民营领军骨干企业的技术改造项目，可申请最高1000万元的财政借款;利用银行资金进行的技术改造项目，可连续两年申请600万元以下的贴息支持;有关技术改造项目进口设备按照国家产业结构调整指导目录有关政策享受进口设备免税。

由于使用网上申报软件的增值税一般纳税人(以下简称用户)在升级为一机多票系统以后，防伪税控开票系统开票数据库格式发生改变，用户在进行网上申报时，使用原操作方法将无法自动导入销项发票明细信息。

征收前台认证管理岗根据《处理表》和纳税人提供的未抄税的发票原件进行存根联补录，并运用非常规报税存根联补录报税模块将属于本报税期的发票录入防伪税控系统。如存根联补录有属于下个报税期的发票，认证管理岗应填写《处理表》的“供纳税人下月汇同IC卡同时申报回执”(以下简称《回执》)。

根据国家税务总局的要求，国家税务总局将对原用于采集“四小票”电子数据的《通用税务数据采集软件(一般纳税人版)》(以下简称采集软件)和《采集软件申报文件检查程序》(以下简称检查软件)进行升级，现将有关事项通告如下：

待我市新的住房公积金制度实施后，住房公积金(住房补贴)个人所得税税前扣除政策再按《财政部 国家税务总局关于基本养老费基本医疗费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)规定标准执行。

深国税发[2006]139号全文有效 成文日期：2006-08-25各处室，各区、分局，稽查局： 根据我局的发票征管的变化情况，现对部分发票管理文件修订如下，自发文之日起实施。一...

从2006年10月1日起，对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整，具体为：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建设面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。

经营高校学生公寓及高校后勤社会化改革中，符合有关税收优惠政策的纳税人，必须按照《国家税务总局关于印发〈税收减免管理办法(试行)〉的通知》(国税发[2005]129号)规定向主管税务机关申请办理减免税备案手续，经税务机关登记备案后，自登记备案之日起执行减免税优惠政策。